건물매매계약서(토지소유자 별도)





부동산의 표시



부동산의표    시
 
소재지
 
 ○○시 ○○구 ○○길 ○○
 
목 적 물
 
위 지상건물
 

면적및구조
 
 건평 : 50 ㎡
 
 건물구조:
 
 
 

매매대금
 
 금 일억원정  (금100,000,000원)
 





계약조건



계  약  금
 
 1,000만원정은 계약시 지불하고 영수함.
 

중  도  금
 
 4,500만원정은 20○○년 ○월 ○일
 

잔      금
 
 4,500만원정은 20○○년 ○월 ○일 지불하기로 한다.
 


제1조(명도)  위 부동산의 명도는 20○○년 ○월 ○일로 한다.

제2조(제세공과금) 매도인은 잔금지급일 현재의 위 부동산에 관련된 채무 및 제세공과금을 변제하기로 한다.

제3조(소유권이전) 매도인은 잔금 수령시 소유권 이전(등기)에 필요한 서류를 매수인에게 교부한다.

제4조(위약금) 본 계약을 매도인이 위약시는 계약금의 배액을 변상하며 매수인이 위약시는 계약금을 무효로 하고 반환을 청구할 수 없다.




<특  약>

 1. 위 매수인이 명의이전서류를 받고도 명의이전을 해태하는 경우 부동산등기부상 명의이전접수일까지 매 1일당 손해배상금으로 금○○○원을 매도인에게 지급한다.

 2. 매도인이 토지소유주로부터 토지의 사용허락을 득하지 못할 경우 본 계약은 무효로 한다.
















위 계약의 성립을 증명하기 위하여 본 계약서 2통을 작성하여 각각 서명․날인하고 각1통씩 보관한다.










                                20○○년  ○월  ○일