마트 정육코너 보증금 반환청구소송 이렇게 해야 돈 돌려받습니다


마트 내 정육코너는
일반 상가 임대차와 구조가 전혀 다릅니다.

보증금만 믿고 계약했다가
판매대금까지 묶여
수천만 원에서 억 단위 피해로 이어지는 사례가 매우 많습니다.



1 정육코너 보증금 사고가 잦은 이유

정육코너는
마트가 임대인
정육점이 임차인
구조입니다.

매출도
임대인인 마트가 관리하고
정산해 주는 방식이기 때문에
자금이 막히면 한 번에 무너집니다.



2 보증금 반환이 지연되면 이미 위험 신호

보증금 반환을
새 임차인
보증보험
본사 승인
같은 말로 미루기 시작했다면

이미 현금 흐름이 막혔다는 신호입니다.

이 단계에서 기다리는 것은
돈을 포기하는 것과 같습니다.




3 보증금반환청구소송만으로는 부족합니다

소송만 제기하면
판결이 나올 때까지
마트는 통장과 매출을 모두 비울 수 있습니다.

판결을 받아도
통장에 돈이 없으면
강제집행이 불가능합니다.

그래서 반드시
가압류가 먼저 들어가야 합니다.




4 마트 통장과 매출채권 가압류가 핵심

정육코너 보증금은
부동산이 아니라
마트 통장
카드 매출 정산금
에서 나옵니다.

이걸 먼저 묶지 않으면
회수할 수 없습니다.




5 형사고소를 같이 해야 하는 이유

처음부터
보증금 반환 능력이 없었거나
허위로 보증보험과 새 임차인을 내세웠다면

사기 또는 횡령이 성립할 수 있습니다.

형사고소는
가장 빠른 압박 수단입니다.




6 형사고소가 들어가면 상황이 달라집니다

수사가 시작되면
계좌 추적
자금 흐름 조사
대표자 소환

이 진행되면서
마트 측이 합의로 돌아오는 경우가 매우 많습니다.




7 가장 효과적인 회수 공식

실무에서 성공률이 가장 높은 방식은

가압류
보증금반환청구소송
형사고소

이 세 가지를 동시에 진행하는 것입니다.




8 새 임차인 보증 설정은 믿지 마세요

보증보험이
2개월 이상 나오지 않는다면
이미 신용 문제로 발급이 안 되는 상태일 가능성이 큽니다.

시간 끌기 멘트일 가능성이 높습니다.




9 마트가 폐업하면 보증금은 사라집니다

가압류 없이 폐업하면
보증금과 판매대금은
다른 채권자와 나눠야 하는 돈이 됩니다.

실제 회수액은 거의 남지 않습니다.




10 지금이 마지막 기회입니다

정육코너 보증금 분쟁은
법리 싸움이 아니라
속도 싸움입니다.

지금 이 순간
마트 통장에 돈이 있을 때
묶어야 돌려받을 수 있습니다.

늦어지면
억 단위 손실이 현실이 됩니다.

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