[서식 예] 부동산가압류신청서(대여금)


부동산가압류신청


채 권 자 로밴드
        ○○시 ○○구 ○○길 ○○(우편번호 ○○○-○○○)
        전화․휴대폰번호:   
        팩스번호, 전자우편(e-mail)주소:         
채 무 자 ◇◇◇
        ○○시 ○○구 ○○길 ○○(우편번호 ○○○-○○○)
        전화․휴대폰번호:   
        팩스번호, 전자우편(e-mail)주소:         


청구채권의 표시

금 ○○○원
채권자가 채무자에 대하여 가지는 대여금청구채권

가압류하여야 할 부동산의 표시
별지 제1목록 기재와 같습니다.


신  청  취  지

  채권자가 채무자에 대하여 가지는 위 채권의 집행을 보전하기 위하여 채무자  소유의 별지 제1목록 기재 부동산을 가압류한다.
라는 재판을 구합니다.



신  청  이  유

1. 채권자는 채무자에게 20○○. ○. ○. 이자를 월 2%, 갚을 날짜는 12개월 뒤로 정하여 금 ○○○원을 빌려준 사실이 있습니다. 그러나 채무자는 갚을 날짜가 지난 지금까지 별다른 사유 없이 지급하지 아니하고 있습니다.

2. 채권자가 알아본 결과 채무자는 다른 채권자에게도 많은 채무가 있고, 채무자의 재산이라고는 담보제공 된 아파트 한 채가 있을 뿐입니다.

3. 채권자는 채무자로부터 대여금을 지급 받기 위한 본안소송을 준비하고 있으나, 위와 같은 채무자의 재산상태에서는 승소한 뒤에도 강제집행의 목적을 달성할 수 없기 때문에 이 사건 신청에 이르게 된 것입니다.

4. 그리고 담보제공은 공탁보증보험증권(▣▣보증보험주식회사 증권번호 제○○호)을 제출하는 방법으로 할 수 있도록 허가하여 주시기 바랍니다.

첨  부  서  류

1. 현금보관증                  1통
1. 부동산등기사항전부증명서    2통
1. 가압류신청진술서            1통
1. 송달료납부서                1통



                            2023. 12. 04

                                위 채권자 로밴드 (서명 또는 날인)




서울중앙지방법원  귀중


[별 지 1]


가압류할 부동산의 표시


  1. ○○시 ○○구 ○○동 ○○-○○
    대 157.4㎡
  1.위 지상
    벽돌조 평슬래브지붕 2층주택
    1층 74.82㎡
    2층 74.82㎡
    지층 97.89㎡. 끝.




[별 지 2]


가압류신청 진술서
채권자는 가압류 신청과 관련하여 다음 사실을 진술합니다. 다음의 진술과 관련하여 고의로 누락하거나 허위로 진술한 내용이 발견된 경우에는, 그로 인하여 보정명령 없이 신청이 기각되거나 가압류이의절차에서 불이익을 받을 것임을 잘 알고 있습니다.

                     
              2023.  12.  04

채권자(소송대리인)                        (날인 또는 서명)


※ 채무자가 여럿인 경우에는 각 채무자별로 따로 작성하여야 합니다.



◇ 다 음 ◇

1. 피보전권리(청구채권)와 관련하여
가. 채무자가 신청서에 기재한 청구채권을 인정하고 있습니까?
□ 예  
      □ 아니오 → 채무자 주장의 요지 :
      □ 기타 :
나. 채무자의 의사를 언제, 어떠한 방법으로 확인하였습니까? (소명자료 첨부)


다. 채권자가 신청서에 기재한 청구금액은 본안소송에서 승소할 수 있는 금액으로 적정하게 산출된 것입니까? (과도한 가압류로 인해 채무자가 손해를 입으면 배상하여야 함)
□ 예   □ 아니오

2. 보전의 필요성과 관련하여
가. 채권자가 채무자의 재산에 대하여 가압류하지 않으면 향후 강제집행이 불가능하거나 매우 곤란해질 사유의 내용은 무엇입니까?


나. 채권자는 신청서에 기재한 청구채권과 관련하여 공정증서 또는 제소전화해조서가 있습니까?


다. 채권자는 신청서에 기재한 청구채권과 관련하여 취득한 담보가 있습니까? 있다면 이 사건 가압류를 신청한 이유는 무엇입니까?



라. [채무자가 (연대)보증인인 경우] 채권자는 주채무자에 대하여 어떠한 보전조치를 취하였습니까?



마. [다수의 부동산에 대한 가압류신청인 경우] 각 부동산의 가액은 얼마입니까? (소명자료 첨부)



바. [유체동산 또는 채권 가압류신청인 경우] 채무자에게는 가압류할 부동산이 있습니까?
□ 예    □ 아니오 → 채무자의 주소지 소재 부동산등기부등본 첨부
사. [“예”로 대답한 경우] 가압류할 부동산이 있다면, 부동산이 아닌 유체동산 또는 채권 가압류신청을 하는 이유는 무엇입니까?
□ 이미 부동산상의 선순위 담보 등이 부동산가액을 초과함 → 부동산등기부등본 및 가액소명자료 첨부
□ 기타 사유  → 내용 :



아. [유체동산가압류 신청인 경우]
  ① 가압류할 유체동산의 품목, 가액은?

  ② 채무자의 다른 재산에 대하여 어떠한 보전조치를 취하였습니까? 그 결과는?


3. 본안소송과 관련하여
가. 채권자는 신청서에 기재한 청구채권과 관련하여 채무자를 상대로 본안소송을 제기한 사실이 있습니까?
□ 예      □ 아니오
나. [“예”로 대답한 경우]
  ① 본안소송을 제기한 법원․사건번호․사건명은?

② 현재 진행상황 또는 소송결과는?

다. [“아니오”로 대답한 경우] 채권자는 본안소송을 제기할 예정입니까?
□ 예 → 본안소송 제기 예정일 :
□ 아니오 → 사유 :

4. 중복가압류와 관련하여
가. 채권자는 신청서에 기재한 청구채권(금액 불문)을 원인으로, 이 신청 외에 채무자를 상대로 하여 가압류를 신청한 사실이 있습니까? (과거 및 현재 포함)
□ 예        □ 아니오
나. [“예”로 대답한 경우]
① 가압류를 신청한 법원․사건번호․사건명은?

② 현재 진행상황 또는 결과(취하/각하/인용/기각 등)는? (소명자료 첨부)


다. [다른 가압류가 인용된 경우] 추가로 이 사건 가압류를 신청하는 이유는 무엇입니까? (소명자료 첨부)

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